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话题
房产（比如房屋买卖，办理房产证，房屋贷款等）的委托书
如果您是中国公民，持有些的中国身份证，则可以使用视频公证，速度更快。如果是外籍则无法受理。另外只能是单人委托，不能是双人委托，如果是房屋买卖类的，必须委托给亲属，并且提供亲属证明。具体情况，可以拨打我们客服电话或者EMAIL我们，我们都会尽快会发您。
办理房屋买卖的有关手续，如本人不方便亲自回国办理，可起草房屋买卖委托书委托国内亲友办理。除需要办理房屋买卖委托书（公证）认证外，有些地方还要求办理护照绿卡等文件的认证。如果在美国改名，一般也需要改名文件认证。由于各地要求不一样，请先咨询国内相关机构，搞清楚需要哪些文件，哪些文件需要认证，这样一次办好，省时省心省钱。
美国房屋买卖委托书公证认证需要哪些材料
1）填好的《公证认证申请表》
2）有关房产、财产证明，如房产证、购房合同、首付款发票、存折、股票开户凭证等复印件
3）委托人护照复印件（中国公民还需提供在美合法居留证明复印件，如绿卡、I-20、H1B等）
4）已婚者还需提供另外一方的护照复印件及在国外居留身份证明复印件
5）已婚者需提供结婚证复印件
6）受托人身份证正反两面复印件
7）房产证复印件
美国房屋买卖委托书公证认证办理流程
三级认证办理的步骤如下，大家可以根据自身情况调整办理流程。
1. 起草房屋买卖委托书，然后在当地找公证员办理公证。（可代办）
2. 州务卿认证（可代办）
州务卿认证分为Certificate和Apostille两种，拿回中国使用的文件我们需要办理的是Certificate,如果认证是类型是Apostille，中国驻美国使领馆将不会受理此认证。不同的州务卿办公室认证处理时间不同。州政府处理时间通常2~3周，有的州提供加急服务，有的不提供。（具体不同的州对应不同的办理时间请打客服详询）
3. 华盛顿DC大使馆辖区须美国国务院认证 （可代办）
目前国务院认证处理时间较长，通常是3-4个月，大大增加了申请的难度。您可以委托我们代办此环节认证。
4. 中国驻美领事馆认证 （可代办）
将州务卿认证过的美国房屋买卖委托书或由国务院认证过的美国房屋买卖委托书递交到中国驻美大使馆或领事馆完成最后的认证办理步骤。
常用表格下载与内容参考：
1）空白委托书表格；
2）个人房产出售委托书参考；
3）夫妻房产出售委托书参考；
4）购房委托书参考；
*提醒：内容仅供参考，具体内容细节请致电国内相关机构与单位或致电我们的客服具体了解。
